רכישת נכס או דירה, הפכו להיות בשנים האחרונות להשקעה כלכלית בטוחה – כזו שלא מעט אנשים בוחרים לקחת. לרכישת דירה, יש יתרונות רבים מאוד, כאלה שברורים לכל. מדובר על השקעה בטוחה למדי, והתשואה הכלכלית שאנחנו עתידים להרוויח מרכישת דירה – היא תשואה גדולה מאוד. על רקע עליית מחירי הדיור במדינת ישראל, מחירי דיור שרק עולים ומשנה לשנה, לא מעט ישראליים מעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן. בשורות הקרובות, ריכזנו לכם מידע נוסף על סוגיה שמעסיקה לא מעט ישראליים בימינו – איפה כדאי לקנות דירה להשקעה? קריאה נעימה!
אז איפה כדאי לקנות דירה?
מדובר על אחת הסוגיות הנפוצות ביותר כיום בקרב ישראליים. כולם מנסים להבין – מה הוא המקום הנכון ביותר לרכוש בו דירה? איפה ההשקעה הכלכלית שלנו עשויה להניב את התשואות הגדולות ביותר? למעשה, כאשר אנחנו מתחילים להתעניין בדירה להשקעה, עלינו לקחת כמה וכמה דברים בחשבון לפני שאנחנו מקבלים החלטה. מדובר על מספר החלטות שקשורות לדברים הבאים – התקציב, מה הם הצרכים השונים שהדירה משרתת, וכיוצא בזאת. תוכלו למצוא מידע נוסף לגבי מקומות טובים להשקעה נדל"נית, תחת אתר האינטרנט של שביל התפוזים הוד השרון.
אילו פרמטרים משפיעים על כדאיות של רכישת דירה באזור מסוים?
למעשה, יש לא מעט מקומות טובים לרכוש בהם דירה – מהצפון ועד לדרום הארץ. כשבוחרים מקום לרכישת דירה, חשוב מאוד לא לחשוב רק על הרווח הכלכלי בלב. יש עוד כמה פרמטרים שמשפיעים על הנוחות של רכישת הדירה עבורכם. לדוגמה, חשוב לחשוב על המרחק הפיזי שלכם מהנכס. אם תרכשו נכס שנמצא רחוק ממכם, אתם עשויים להתמודד עם לא מעט מכשולים בנוגע לניהול של הנכס. בנוסף, עליכם לחשוב על עוד דברים כמו – מצב הדירה, השוכרים הפוטנציאליים, וכיוצא בזאת.
טיפים נוספים הקשורים לרכישת דירה
- בדקו אזורים מסוימים ברחבי הארץ ובדקו את השיקולים לכאן או לכאן
- דברו עם אנשים שרכשו דירה לאחרונה בהתאם לתקציב שלכם ולציפיות
- תבינו את ההבדלים בין דירה להשקעה לבין דירה למגורים – קיים הבדל ניכר בין השקעה בדירה למגורים לבין דירה שאנחנו רוכשים במטרה להגדיל את ההכנסה שלנו. הצרכים הם שונים, התקציב הוא שונה וגם הקריטריונים לבחירה שונים לגמרי.
- היעזרו באנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום כמו יועץ משכנתאות, משרד תיווך אמין, עורך דין נדל“ן וכיוצא בזה.
- תהיו מודעים לסיכונים ולהפסדים שיכולים לבוא – אין דבר כזה השקעה בטוחה. כל השקעה, גם בתחום הנדל“ן יכולה להביא איתה כל מיני הפתעות לא צפויות. זה משהו ששווה לדעת אותו ולהיות מודעים אליו.
לסיכום, רכישת דירה היא ללא ספק החלטה חשובה שאנחנו לא עושים יותר מפעם או פעמיים בחיים. לכן, חשוב לקחת בחשבון את כל השיקולים, להבין את התחום לעומק ולקחת החלטות בהתאם לכך.
